انتهت أيام “كل شيء مقبول” في تسييج مواقع الإنشاء.

فمع صدور قانون دبي رقم 7 لسنة 2025، أطلقت بلدية دبي حملة شاملة على المظهر البصري والسلامة الإنشائية للتسييج الإنشائي المؤقت.

والهدف بسيط: دبي مدينة عالمية المستوى، ويجب أن تبدو مواقع الإنشاء فيها عالمية المستوى أيضاً.

التغييرات الرئيسية

1. التلوث البصري (غرامة “السياج القبيح”)

بموجب القانون الجديد، تُعدّ ألواح التسييج الصدئة أو المنبعجة أو المغطاة بإعلانات ممزقة “تلوثاً بصرياً”.

  • المعيار القديم: ما دام واقفاً، فلا بأس.
  • المعيار الجديد: يجب أن تكون الألواح نظيفة، وموحّدة اللون (عادةً رمادي RAL 9002 أو أبيض)، وخالية من الكتابات أو الملصقات غير المصرّح بها.

2. الاستقرار الإنشائي (حمل الرياح)

تشهد دبي هبّات رياح قوية. ولوح تسييج ساقط خطر مميت. وتشترط اللوائح الجديدة أثقالاً موازنة محسوبة. لا يمكنك أن تُسند سياجاً إلى كيس رمل. بل عليك استخدام قوالب خرسانية معتمدة بنسبة وزن محددة إلى ارتفاع السياج.

  • سياج بارتفاع 2.0 م: يتطلب وزن قاعدة لا يقل عن 600 كغ لكل 2.5 متر طولي.
  • سياج بارتفاع 2.4 م: يتطلب وزن قاعدة لا يقل عن 1000 كغ لكل 2.5 متر طولي.

3. قاعدة “الارتداد”

يجب أن يكون التسييج محاذياً تماماً لحدود قطعة الأرض. وإن برز قالبك الخرساني إلى الرصيف العام، ستُغرَّم بتهمة “إعاقة حق الطريق”.

كيف تحلّ القوالب مسبقة الصب هذا

لا يمكنك حلّ قاعدة “التلوث البصري” بأكياس الرمل. فهي تتمزّق وتتسرّب وتبدو سيئة.

قواعد الهواردنغ الخرسانية مسبقة الصب هي الحل المطابق الوحيد للمواقع طويلة الأمد:

  1. مظهر موحّد: تُصبّ في قوالب فولاذية، فتكون كل قاعدة مطابقة للأخرى.
  2. قابلة للدهان: ندهنها أصفر/أسود (سلامة) أو رمادي (محايد) لتناسب هويتك البصرية.
  3. وزن محسوب: نعرف وزنها بدقة (القياسي: 600 كغ، الجامبو: 1200 كغ). ونقدّم الشهادة لإثبات ذلك للمفتّش.
  4. بصمة مدمجة: قواعدنا مصمّمة لتكون ضيّقة لكن ثقيلة، ما يُبقيك ضمن حدود قطعتك.

الغرامة ليست الخطر الحقيقي. الخطر أمر الإزالة الذي يجبرك على استبدال خط سياج كامل في منتصف المشروع. ابدأ بقواعد معتمدة موثّقة الوزن، ولن تخوض هذا النقاش أصلاً.

مخاطر عدم الامتثال

غرامة المخالفة الأولى بموجب القانون رقم 7 تبدأ من 5,000 درهم. أما تكلفة استبدال خط السياج بأكمله لأن البلدية أصدرت أمر إزالة؟ أكثر من 50,000 درهم.

لا تخاطر بالغرامة. ابدأ مشروعك بأساسات مسبقة الصب معتمدة ومطابقة.

احصل على عرض سعر لقواعد هواردنغ معتمدة من البلدية.